パークアベニュー橿原神宮東3

日進不動産株式会社

子育て世代に優しい住宅地　全37区画

スーパーや小・中学校も近く、市街地へのアクセスも大変便利

交通

近鉄「畝傍御陵前」駅徒歩6分
近鉄「橿原神宮前」駅徒歩14分

学校

「畝傍北小学校」徒歩9分
「畝傍中学校」徒歩17分

お買い物

「オークワ」徒歩9分
「イズミヤ」徒歩7分

公共施設

「かしはら万葉ホール」徒歩13分
「社会福祉総合センター」徒歩6分

病院

「うねびクリニックモール」徒歩7分
「県立医大病院」徒歩19分

近鉄「畝傍御陵前駅」徒歩6分、「橿原神宮前駅」徒歩14分とアクセス良好なパークアベニュー橿原神宮東。
周辺にはスーパーや飲食店など暮らしに便利な施設が揃っています。にぎやかな大通りから少し入った閑静な住宅街で、「畝傍北小学校」へ9分、「畝傍中学校」へは17分と、子育てにも適しています。
病院や金融機関など必要な施設が徒歩圏内にそろっており、利便性と安心感を重視した住環境です。

モデルハウス　建築開始！

おうち時間を楽しく過ごすルーフバルコニーの家

ルーフバルコニー

通常バルコニーとは別に、明るく大きなルーフバルコニーがあるのが特徴です。
ルーフバルコニーは水栓と電源付きで廊下から直結していますので

ビニールプールを広げて、おうちプールが楽しめる
ホットプレートを出して、おうちBBQも！
家庭菜園やガーデニングなど

おうち時間を存分に楽しめます。

ウッドデッキ

1階のポーチにはウッドデッキがあり洗濯物干しやお子様の遊び場に使えます。洗面所に直結していて便利です。

収納たっぷり

ウォークスルー型のシューズクロークやファミリークローゼットなど収納もたっぷりです。
キッチンにはパントリーがあります。食洗器も備え付けです。

快適空間

LDK横には和室があり、広々とリラックスできる間取りです。
どの部屋にも自然光を取り入れた明るいお家です。

MODEL HOUSE

29号地

販売価格

3,980万円（消費税・外構費込）

土地面積130.50㎡（39.47坪）
建物面積116.75㎡（35.31坪）／1階63.76㎡、2階52.99㎡

セットプラン

SET PLAN

13号地

販売価格（土地+建物）

3,364万円～（消費税込）

土地価格1,381万円
土地面積130.50㎡（39.47坪）
建物価格1,983万円（税込）
建物面積99.36㎡（30.05坪）

この他にも多数プランご用意しております。
※くわしくはスタッフまでお問い合わせください。

物件概要

所在地	奈良県橿原市城殿町
交通	近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅徒歩6分
総開発面積	7121.93㎡（開発許可番号／奈良県指令建第106-98号）
区画数	37区画（建築条件付宅地）
販売価格	1,381～1,805万円
敷地面積	130.50㎡（39.47坪）～182.00㎡（55.05坪）
地目	宅地
接面道路	開発道路約6m
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	関西電力・公共上下水道・都市ガス
取引態様	売主

※先着順分譲のため、売却済みの場合はご了承ください。

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